Une fissure dans un mur n’est jamais un simple détail.
Trop souvent, on la remarque sans agir : on la minimise, on reporte… jusqu’au jour où elle s’aggrave, bloque une fenêtre ou laisse l’humidité s’infiltrer. Et parfois, il est déjà trop tard.
Chez le Cabinet ASTEM, nous savons qu’une fissure est un signal d’alerte. Comprendre son origine, c’est prévenir des désordres structurels bien plus graves.
Les principaux types de fissures :
- Microfissures (< 0,2 mm) : superficielles, souvent sans gravité immédiate.
- Fissures classiques (0,2 à 2 mm) : souvent liées aux matériaux ou à des contraintes différentielles.
- Lézardes (> 2 mm) : longues, profondes, elles peuvent indiquer un problème structurel majeur.
Mais ce n’est pas seulement la taille qui compte. Leur emplacement (angles, linteaux, sablières…), leur forme (droites, en escalier, sinueuses) et leur évolution sont des indicateurs précieux. Ils peuvent révéler un affaissement des fondations, souvent causé par le sol lui-même.
Les origines les plus fréquentes :
- Retrait-gonflement des sols argileux en période de sécheresse
- Infiltrations d’eau, ruissellement ou défaut de drainage
- Vibrations liées au trafic routier ou ferroviaire
- Excavations voisines provoquant une décompression des sols
- Racines d’arbres asséchant le sol en profondeur
Ces phénomènes créent des mouvements de terrain invisibles mais destructeurs. Résultat : des fissures apparaissent, souvent en escalier ou en serpentin.
Que faire en cas de fissure suspecte ?
- Déclarez rapidement le sinistre à votre assureur et à la mairie.
- Faites appel à un expert pour identifier la cause exacte et commander une étude géotechnique de type G5.
Selon le diagnostic, des solutions de renforcement des fondations pourront être mises en œuvre :
- Micropieux : ancrage en profondeur jusqu’à un sol stable
- Injection de résine expansive : stabilisation du sol par expansion maîtrisée
Le Cabinet ASTEM, votre partenaire face aux fissures structurelles
Vous êtes propriétaire ou professionnel de l’immobilier et faites face à ce type de désordre ?
Le Cabinet ASTEM vous accompagne, de l’analyse technique à la stabilisation du bâti.
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